パークホームズ雪が谷大塚

  • 東京都大田区北嶺町

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
10,480万円
137.2万円/㎡
相場
9,585万円
125.5万円/㎡
4,753
7,974
11,195
14,416
AI査定結果
推定相場価格
9,585万円
125.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,974万円〜11,195万円
104.4万円/㎡〜146.6万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークホームズ雪が谷大塚
10,480万円（137.2万円/㎡）/ 1階 / 76.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は121.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2510,480万円137.2万円1階 76.37㎡ 3LDK南東
2025/02/248,990万円129.2万円5階 69.58㎡ 3LDK南西
2025/02/098,980万円120.0万円1階 74.81㎡ 3LDK北東
2025/02/079,280万円133.4万円5階 69.58㎡ 3LDK南西
2024/08/089,380万円122.8万円1階 76.37㎡ 3LDK南東
2024/07/229,180万円122.7万円2階 74.81㎡ 3LDK+S北東
2024/04/229,380万円122.8万円5階 76.37㎡ 3LDK南東
2023/11/257,080万円103.1万円2階 68.66㎡ 3LDK西
2023/08/247,280万円106.0万円2階 68.66㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は123.02万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 10,480万円137.2万円76.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年51戸RC
2024/10/28ミオカステーロ大岡山
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 8,980万円144.6万円62.12㎡3LDK4階 / 11階建 南2013年37戸RC
2023/08/24シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,380万円116.2万円63.49㎡2LDK2階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2025/07/07ブランズ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 13,300万円154.5万円86.06㎡3LDK1階 / 7階建 南東2012年52戸RC
2025/02/24ペアシティ洗足プルミエール
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 8,980万円140.5万円63.93㎡2LDK8階 / 8階建 西2012年26戸RC
2025/06/14プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 8,480万円132.9万円63.8㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2024/08/06洗足フラット
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,480万円112.9万円84㎡2LDK+S+WIC3階 / 3階建 南2010年6戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2024/05/06ザ・パークハウス洗足池桜山
大田区南千束二丁目
大岡山駅10分 10,950万円151.9万円72.1㎡3LDK3階 / 4階建 南2012年34戸RC
2024/09/29ハイコート洗足池
大田区南千束二丁目
洗足池駅6分 9,990万円139.3万円71.73㎡3LDK3階 / 3階建 南2013年38戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2025/09/25ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 9,990万円126.7万円78.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年58戸RC
2025/01/05リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円108.7万円58.71㎡1LDK+S1階 / 9階建 南西2015年55戸RC
2024/09/02洗足池エコヴィレッジ
大田区南千束二丁目
洗足池駅4分 9,480万円125.9万円75.29㎡3LDK3階 / 4階建 南2014年16戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2024/06/15グランベル南雪谷サンクチュアリ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,890万円112.6万円61.21㎡2LDK9階 / 9階建 北東2011年25戸RC
2023/08/24ジオ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 8,900万円111.0万円80.21㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年23戸RC
2024/02/26ブランズ南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 8,280万円120.5万円68.7㎡2LDK2階 / 8階建 北東2011年90戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2024/12/26ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 7,580万円107.5万円70.48㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年30戸RC
2025/06/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 7,480万円114.8万円65.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2025/07/26ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 9,180万円122.2万円75.15㎡3LDK5階 / 7階建 南東2015年88戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 6,880万円112.6万円61.09㎡2LDK1階 / 7階建 南東2012年94戸RC
2025/03/05アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2023/12/26プレシス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 6,980万円105.8万円65.99㎡2SLDK1階 / 5階建 東2014年21戸RC
2024/02/29オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,980万円113.3万円70.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年21戸RC
2025/06/27プレシス長原
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 7,980万円120.3万円66.34㎡3LDK2階 / 9階建 南西2017年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、大田区では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は大田区の平均と比較して14.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
大田区
160.8万円/㎡
前年比+27.9%

マンション概要

マンション名パークホームズ雪が谷大塚
所在地東京都大田区北嶺町
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩6分
築年月2014年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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